Description du bien

PROCHE DE CREON. Venez découvrir cette charmante maison en pierre située au coeur d'une petite commune de l'entre-deux-mers. Elle vous offre le charme de la campagne tout en étant à proximité de Créon et de ses commodités. En rez-de-chaussée, vous profiterez d'une entrée, d'un spacieux séjour/salon, d'une agréable cuisine ouverte et équipée, d'un bureau ainsi que d'un dressing et d'une buanderie. A l'étage, vous serez séduits par ses 3 chambres, son double dressing et son bureau mais également par sa vaste salle de bains. L'extérieur saura également vous charmer grâce à vaste terrasse dotée d'une pergola et son cabanon en bois. Le plus de cette bâtisse réside dans les panneaux photovoltaïques installés en 2022 permettant de profiter ainsi de la garantie de 25 ans sur la productivité par un contrat de revente avec EDF. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 960 et 1350 Euros/an (année de référence 2022)