Description du bien

Maison Plain-pied à vendre Découvrez cette charmante maison plain-pied, un véritable havre de paix et de tranquillité, idéal pour une famille ou un couple en quête de sérénité. Entièrement rénovée en 2013, cette villa de 74 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Une maison lumineuse et accueillanteAvec une exposition sud-ouest, cette maison baigne dans une lumière naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Le séjour de 28 m² est le coeur de la maison, un espace spacieux où vous pourrez recevoir vos amis et votre famille dans une ambiance cosy.Des espaces de vie confortablesCette maison comprend 4 pièces, dont 2 chambres confortables, 1 bureau pouvant être la chambre de bébé, une salle de bains et une salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant pour plus de praticité. La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Les ouvertures en PVC/aluminium garantissent une isolation thermique et phonique optimale, tout en offrant une vue imprenable sur le jardin et la terrasse. Un extérieur enchante Le jardin de 394 m² est un véritable écrin de verdure, parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis. Vous pourrez y organiser des barbecues, des repas en plein air ou simplement profiter du chant des oiseaux. La terrasse, orientée sud-ouest, est l'endroit idéal pour savourer un apéritif en fin de journée ou un petit-déjeuner ensoleillé.Un cadre de vie privilégiéSituée à proximité de plusieurs commodités, cette maison est idéale pour une vie de famille épanouie. Vous trouverez à moins de 5 minutes à pied un bus, une crèche, plusieurs restaurants et médecins généralistes. À 10 minutes à pied, une maternelle et une école élémentaire ainsi qu'un hôpital. Plusieurs parcs et jardins sont également accessibles en 5 minutes en voiture. Deux collèges sont accessibles en 5 minutes en voiture.Ne manquez pas cette opportunité unique de vous offrir un cadre de vie exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et tomber sous le charme de cette maison plain-pied.HONORAIRES INCLUS CHARGE ACQUEREUR : 4,2% TTC (PRIX 360 000€ HORS HONORAIRES)http://www.scbimmobilier.fr/page/nos-honoraires-fr_00151.htmHonoraires inclus de 3.89% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 904.00 et 1224.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.