Vente maison à BRANNE (33420)

Référence : JSS23072024


724 500

BRANNE

317 m²

8 pièces

Description du bien

C'est dans un environement paisible que vous découvrirez cette magnifique bâtisse de 1820 en pierre idéalement située à quelques minutes de Créon, Branne et St Emilion. Venez poser vos valises dans cette grande maison de plus de 310 m2 habitable, vous serez séduit par le cachet de la pierre, par ses beaux volumes, sa luminosité et son potentiel grâce aux nombreuses dépendances... Une agréable entrée dessert une superbe cuisine équipée avec du matériel professionnel haut de gamme, une pièce de vie de plus de 90m2 spacieuse et lumineuse vous permettra de recevoir vos convives, elle dispose également d'une buanderie, d'un wc et d'une salle d'eau. A l'étage ce sont 5 belles chambres qui se profilent dont une suite parentale avec salle d'eau, wc et dressing, un wc, une salle d'eau avec wc et un accès donnant sur une incroyable salle de jeux que vous pourrez aménager au gré de vos envies. L'extérerieur n'est pas en reste puisque sur ce parc paysagé avec goût vous pourrez vous détentre au bord de la piscine.. sans oublier ce charmant espace avec terasse carrelée, couverte où vous trouverez un coin barbecue et un four à pizza pour passer de doux moments en famille ou entre amis. Besoin d'espaces de stockage ou agrandir la surface habitable? Les nombreuses dépendances attenantes sont là pour finir de vous séduire, alors n'attendez plus et contacter moi afin de visiter cette superbe bâtisse au plus vite! Vous pourrez rejoindre Branne et Créon en 10 minutes, Saint Emilion en 25 minutes et Bordeaux en 50 minutes.Cette annonce vous est proposée par Mme. Jessica COUTANT - - NoRSAC: , Enregistré à de

Détails du bien

  • Mandat : simple
  • Code postal : 33420
  • Commune : BRANNE
  • Surface habitable : 317 m2
  • Nombre de pièces : 8
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de parking : 1
  • Cuisine : équipée
  • Meublé : non

Ce bien est proposé par

HERRANZ IMMOBILIER

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33000 BORDEAUX

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Diagnostic de performances énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

163 KWhEP/m2/an

Gaz à Effet de Serre

44 Kgéq/CO2/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : non communiqué.

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