Description du bien

Rare sur le marché ! Magnifique échoppe double au pied de la place simiot.Parfaitement située dans une rue paisible à seulement 400 mètres du Tram B (Arrêt Bergonié), cette échoppe de plain-pied allie charme et confort de vie au coeur d'un quartier recherché.Ce bien unique vous séduira par ses volumes et sa luminosité : - Deux grandes chambres de plain-pied dont une avec sa propre salle d'eau. - Une deuxième salle d'eau et WC séparé. - Une cuisine spacieuse ouverte sur le jardin, parfaite pour les repas en famille ou en entre amis. - Un jardin arboré de 35m² sans vis à vis et une partie couverte. - En sousplex, une troisième chambre spacieuse de 24m² ainsi qu'une cave de plus de 20m²Atout supplémentaire : Possibilité de surélévation sur l'arrière. Calme absolu, proximité immédiate des commodités, du tram et de la vie de quartier. Cette maison est un bien rare à découvrir sans tarder.