Description du bien

Echoppe bordelaise d'environ 82m2 comprenant entrée, cuisine, séjour, salle de bains, deux chambres, cellier. Complété par une véranda, deux grandes caves d'environ 30m2 chacune et un jardin de 110m2. Bien rare avec beaucoup de potentiel que ce soit pour aménager une maison familiale ou des appartements en vue d'un projet locatif. Potentiel aménagement des combles pouvant porter la superficie habitable à 135m2 hors aménagement cave. Possibilité aménagement 4 appartements T2 (dont deux avec jardin) ou 2 beaux T3 avec jardin. Proximité immédiate de la gare et tram dans une rue calme. Travaux importants à prévoir (aménagement, électricité,chauffage..)