Description du bien

Hirigoyen Immobilier vous propose en EXCLUSIVITE cette ravissante échoppe de plain-pied comprenant 3/4 chambres (dont 1 indépendante) située entre la Barrière de Bègles et la caserne Nansouty. Vous serez surpris par les volumes de la pièce de vie, prolongée par un agréable jardin sans vis-à-vis avec piscine (3.5m * 6m). La cuisine est aménagée et équipée. Les 3 chambres sont calmes et lumineuses. L'annexe pourra être aménagée en studio indépendant. L'accès au jardin depuis la rue permet de rentrer plusieurs véhicules. DPE E. Cette échoppe bénéficiant de 2 entrées différentes vous permettra d'envisager un usage mixte (habitation et professionnel).Le quartier est résidentiel : vous profiterez d'un accès rapide à la barrière de Bègles et tous ses commerces de proximité. Les boulevards sont proches, la gare également ! Les honoraires d'agence (5.56%) sont inclus dans le prix affiché et seront à la charge de l'acquéreur (Prix Hors Honoraires 520 000 euros). Contact : Hirigoyen Immobilier - 44, cours de la Libération 33 000 BORDEAUX - 05.56.33.09.09 - contact@hirigoyen-immobilier.fr