Description du bien

CAUDERAN LA GRAVEYRE. Dans un quartier très calme, au pied des commerces et de la ligne G (bus express) pour un accès direct aux écoles privés et public. Belle maison de 183m² lumineuse avec de beau volume, sur une parcelle de 645m². Maison très lumineuse avec au 1er étage une entrée, une salle à manger, une cuisine, un débarras pouvant devenir une arrière cuisine, deux chambres, une salle de bains et un wc. Au rez de jardin, un coin cuisine, une chaufferie, une chambre avec une salle d'eau avec wc, un débarras, un belle pièce servant actuellement d'atelier d'environ 45m². Au rez-de jardin avec une hauteur de plafond à 2,40m vous pourrez vous déplacer avec aisance. Un grand garage de 36m² qui a été doublé et isolé complète ce bien. La maison bénéficie d'une belle construction et d'une conception soignée, garantissant un confort optimal au quotidien. avec sa charpente en béton. Cette propriété à vendre à Caudéran est une opportunité rare sur le marché immobilier local. Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire d'une maison exceptionnelle dans l'une des plus belles villes de France. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite guidée de ce bijou immobilier. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1470 et 2030 Euros/an (année de référence 2021)