Description du bien

BORDEAUX FONDAUDÈGE - JARDIN PUBLIC Exclusivité Julien Vichy Immobilier. Dans le secteur recherché du quartier de fondaudège, proche du jardin public, des commerces, du tramway D et des établissements scolaires . Maison familiale en pierre élevée de deux étages sur cave partielle. Cette maison familiale d'environ 163 m2 comprends au rez-de-chaussée- une entrée, une salle à manger, un salon avec cheminée, une cuisine, arrière cuisine et water-closet. La pièce de vie ouvre sur un agréable jardin de 150 m2 avec terrasse. Le premier étage comprends deux chambres, un dressing, une salle de bains et un wc. Le second niveau comprends deux chambres, un dressing, une salle de bains et un wc. Une cave voutée complète ce bien. Beau projet pour cette maison familiale . Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3440 euros et 4720 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 ( abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.