Description du bien

Exclusivité CABINET BEDIN - BORDEAUX SAINT-GENES. En plein cœur du quartier Saint Genès, charmante maison comprenant au rez-de-chaussée une entrée, un vaste séjour-salle à manger avec cuisine ouverte équipée, des toilettes. A l'étage, deux chambres, une salle de douche avec WC, un bureau. Le tout a été refait récemment avec beaucoup de goût. Le vaste sous-sol a également été aménagé en chambre supplémentaire faisant office de chambre d'ami ou home cinéma, et de buanderie. Une cave complète l'ensemble. Jolie façade ancienne dans une rue calme à sens unique, exposition plein sud, charme de l'ancien mêlé à des travaux de qualité. A visiter sans tarder. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1700 et 2340 Euros/an (année de référence 2023)