Description du bien

À proximité de la barrière d'Arès, entre les quartiers Saint-Bruno et Judaïque, découvrez cette belle maison en pierre de 175m2, parfaite pour une famille. Elle offre une vaste pièce à vivre de 50m2, avec cuisine ouverte, s'ouvrant sur une terrasse arrière, idéale pour profiter de moments en extérieur. Le premier étage dispose d'un large palier desservant trois chambres lumineuses, avec salle d'eau et toilettes. Deux d'entre elles sont équipées de mezzanines, parfaites pour les enfants ou du rangement supplémentaire. Le deuxième étage est dédié à la suite parentale, avec un grand dressing et une salle de bains privative, offrant un espace généreux de plus de 40m2. La maison comprend également un cellier accessible depuis la rue, pratique pour entreposer des vélos, ainsi qu'une cave.  Vous serez charmés par les volumes spacieux, la hauteur sous plafond, les murs en pierre apparente, les parois de verre, et la luminosité des lieux. Idéalement située, cette maison se trouve à proximité des lignes de bus 1 (Gare Saint-Jean > Centre-ville > Aéroport) et 9 (Base sous-marine > Gare Saint-Jean), avec le tram A (Stade Chaban Delmas) à seulement 600m. Les écoles proches incluent Bernard Adour, Flornoy, Bel-Air, et le collège Emile Combes. Possibilité de louer une place de stationnement à 50m. Visite vidéo disponible sur demande. Pour plus d'informations, contactez LALANNE IMMOBILIER au 05 56 24 58 01. Consultez toutes nos offres sur notre site Internet : https://www.lalanneimmo.com/