Description du bien

Maison de famille lumineuse de 190 m² (160 m² habitables) dans le quartier apprécié de Croix Blanche.Grands volumes des pièces. Hall d'entrée, salon, cuisine, 4 chambres, 3 salles de bains, grand sous-sol aménagé donnant directement sur le jardin sans vis-à-vis. Garage disponible à l'achat dans la rue.Deux jolies façades en pierre et éléments d'origine conservés (escalier, parquet, moulures, corniches...). Peintures et électricité refait, l'ensemble du bâtiment est en bon état. Pièces à rafraichir selon votre confort.Proche des transports (futur bus express), écoles (Camille Jullian, Cassignol, St Gabriel) et à deux pas du Square Georges Mandel.Honoraires charge vendeur.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 540 euros et 2 120 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPour plus d'informations, nous vous invitons à consulter cette annonce (réf 901011bx) sur notre site Groupe Immobilier Mercure et prendre contact avec Alexandre Borey au 06 72 47 89 23.