Description du bien

L'agence de SQUARE habitat TOURNY est ravie de vous présenter cette belle opportunité immobilière située au coeur de Bordeaux, dans le quartier paisible de Saint Seurin. Cet immeuble en mono propriété se compose de trois appartements, tous libres d'occupation, ce qui vous offre une grande flexibilité.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand studio de 28 m², idéal pour un premier investissement ou pour y vivre. Le hall d'entrée est équipé de trois compteurs individuels, ce qui facilite la gestion des charges. De plus, un cellier est à votre disposition pour le rangement.Au premier étage, un T2 d'environ 44 m² vous attend, parfait pour un couple ou une petite famille. Enfin, au deuxième étage, un studio de 19,60 m² complète l'ensemble.L'immeuble dispose également d'un jardin d'accueil avec stationnement, un atout précieux dans cette zone. Une grande cave est incluse, offrant encore plus d'espace de rangement.Situé dans une rue calme, cet immeuble présente également la possibilité d'être transformé en maison d'habitation, selon vos envies et projets.N'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez plus d'informations ou organiser une visite