Description du bien

BORDEAUX - LIMITE BOUSCAT En exclusivité dans notre agence. Maison idéalement située à proximité de toutes les commodités et à environ 10 minutes à pied des lignes de tramway C et D. Au rez-de-chaussée, cette maison offre un salon spacieux avec une cheminée fonctionnelle, une cuisine dinatoire séparée (pouvant être ouverte sur le salon), une chambre, une salle de bain équipée à la fois d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, vous découvrirez deux grandes chambres, chacune avec des combles aménageables offrant des espaces de rangement supplémentaires. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin de 50 m2 avec un abri de jardin, ainsi que d'une cave d'environ 20 m2. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1130 euros et 1580 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 ( abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.