Description du bien

En exclusivité, Bordeaux, quartier prisé de Saint Genès, grande maison de famille de 230 m², en excellent état, avec jardin luxuriant de plain-pied de 210 m² complétée d'une cave, sous-sol et garage. Emplacement privilégié dans l'une des plus belles rues du quartier, au calme et sans vis-à-vis.Belle entrée avec escalier, grand séjour lumineux de 50 m² avec salle à manger en enfilade donnant sur le jardin, cuisine équipée et toilettes.Aux étages, suite parentale, 4 chambres, 3 salles de bains, 3 toilettes, grand bureau avec vue dégagée sur le jardin, petit bureau et espace jeux.Cachet ancien conservé avec murs en pierre, cheminées, parquet, carreaux ciment et vitraux. Chambres climatisées. Double isolation toiture et fenêtres refaites à l'identique avec stores électriques. Excellent DPE.A proximité des établissements scolaires de renom et à 10 min à pied du tram et des commerces.Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 620 euros et 2 250 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :...