Description du bien

Bordeaux, rue Quintin, quartier Charles Perrens à 500 mètres des commerces du Maréchal Gallieni, maison traversante de 54 m² avec jardin sur l'arrière d'environ 75m² comprenant:- un salon de 25,02m² avec plafond cathédrale à 4,56 mètres donnant sur le jardin (exposition Sud Ouest)- une chambre au rdc de 10,65m²- un wc indépendant- une mezzanine de 14,40m² pouvant faire office de seconde chambre, bureau ou pièce d'appoint + une salle d'eau de 2,86m²- une cave de 10,15m² avec espace buanderie accessible depuis le salonL'entrée dans la maison se fait par un petit chemin qui donne directement sur le jardin.Certaines photos ont été améliorées pour permettre de se projeter plus facilement .(photos non contractuelles)Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 770€ et 1070€ (prix indexés au 01/01/2021Cette maison très lumineuse, au calme avec un grand jardin mérite que vous veniez la visiter!!Prix: 275000€ net vendeurs + 13 750€ de frais d'agence charges acquéreursLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr