Vente maison à BONZAC (33910)

Référence : OM20250323


244 000

BONZAC

120 m²

4 pièces

Description du bien

Exclusivité

Découvrez cette superbe maison en moellon de 120 m2, nichée dans un écrin de verdure à seulement 10 minutes de Saint-Denis-de-Pile. Un véritable coup de coeur pour ceux qui recherchent charme, confort et tranquillité !Dès votre arrivée, laissez-vous séduire par une magnifique véranda baignée de lumière, parfaite pour profiter de chaque saison en toute sérénité.À l'intérieur, cette maison allie authenticité et fonctionnalité : une cuisine équipée avec son cellier, un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée, idéal pour des soirées conviviales. Deux belles chambres au rez-de-chaussée, une salle de bain et un WC indépendant viennent compléter cet espace de vie.À l'étage, une mezzanine surplombe le salon et mène à une troisième chambre, un véritable cocon propice au repos.L'extérieur est une véritable invitation à la détente : une vaste parcelle arborée de 2500 m2, un puits, une terrasse couverte pour des repas en plein air et deux garages offrant de nombreuses possibilités.Un havre de paix à quelques minutes des commodités, où il fait bon vivre. Une opportunité rare à ne pas manquer !

Détails du bien

  • Mandat : exclusif
  • Code postal : 33910
  • Commune : BONZAC
  • État général : Bon état
  • Surface habitable : 120 m2
  • Nombre de pièces : 4
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salle de bain : 1
  • Nombre de parking : 1
  • Meublé : non

Ce bien est proposé par

HERRANZ IMMOBILIER

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1 cours du chapeau rouge
33000 BORDEAUX

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Diagnostic de performances énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

217 KWhEP/m2/an

Gaz à Effet de Serre

40 Kgéq/CO2/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : non communiqué.