Description du bien

Opportunité : Idéal investisseurs et/ou profession libérale.Maison de caractère de 238 m2 très bien située Blanquefort/Caychac, composée d'un ensemble de bureaux de 172 m2 environ avec une partie magasin, une mezzanine et un grand espace réserve (sanitaire, douche et climatisation réversible) et d’une habitation sur deux niveaux comprenant un séjour en pierre avec poêle à bois neuf, une cuisine équipée séparée, une SDB, un WC, une arrière cuisine, une véranda (climatisation réversible et double vitrage) et une cave semi enterrée, le tout sur une parcelle de 934 m2 arborée qui offre également une allée goudronnée pour un accès facile à un grand parking.Cet ensemble est idéal pour profession libérale, centre de formation, coworking et agence tout type. Libre immédiatement. Possibilité d’élire domicile ou louer la partie habitation et d’exploiter ou de louer la partie professionnelle séparément. A SAISIRHonoraires (5%) charge vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr