Vente maison à BIGANOS (33380)

Référence : 4117


325 000

BIGANOS

58 m²

3 pièces

Description du bien

Exclusivité

Sur la commune de Biganos, située à moins d'un kilomètre de la gare, 1.5km du centre commercial, venez découvrir cette chaleureuse et confortable maison plain pied de 58m².Dès l'entrée, un salon lumineux idéalement exposé avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle d'eau, un wc indépendant, un cellier ainsi que deux chambres.Le petit plus? Une belle terrasse intimiste sans vis-à-vis parfaitement agencée avec un abris et store banne.Niveau confort, il ne manque rien, DPE C, Aucune anomalie électrique, Climatisation réversible de 2023, Ballon d'eau chaude instantanée, Radiateurs récents, Menuiseries double vitrage, Moustiquaires.La résidence est sécurisée et possède une piscine, tout les travaux de ravalement de façade et d'entretiens viennent d'être effectués.Il ne manque donc plus qu'à poser vos valises, ce bien parfaitement entretenu ne nécessite aucun travaux et n'attend plus que vous.Une visite? Rendez-vous dans votre Agence Era Immobilier Le Barp. Brice VIVIAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 840900773 - BORDEAUX.

Détails du bien

  • Mandat : exclusif
  • Code postal : 33380
  • Commune : BIGANOS
  • État général : Très bon état
  • Surface habitable : 58 m2
  • Nombre de pièces : 3
  • Nombre de chambres : 2
  • Chauffage : Radiateur
  • Meublé : non

Ce bien est proposé par

ERA LE BARP IMMOBILIER

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11 Bis, rue de la Carreyre
33114 LE BARP

05 56 88 18 88
erabiganosimmobilier@orange.fr

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Diagnostic de performances énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

175 KWhEP/m2/an

Gaz à Effet de Serre

5 Kgéq/CO2/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : non communiqué.

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