Description du bien

L'agence Cadre d'envies vous propose cette maison de plain pied non mitoyenne située dans une impasse résidentielle de Bassens.A deux pas des écoles, commerces et du Tram, venez découvrir cette maison de 90 m² avec son garage transformé en studio de 26m² pour encore plus de confort.Sur un terrain de près de 800m² arboré et sans vis à vis, la maison est composée d'une entrée, un palcard / buanderie, un salon séjour traversant avec sa cuisine attenante.L'espace nuit est composé de 3 chambres de 11/12 m², d'une salle de bain et d'un toilette.Dans le jardin, vous trouverez une terrasse et une piscine dont il faudra revéler tout son potentiel.La maison nécessite quelques travaux de rafraischissement mais sera le cadre idéal d'une vie de famille offrant un bel équilibre entre calme, proximité des commodités et personnalisation possible. Contact pour une visite Karen DEMEURE 07 45 26 44 91Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 294 000Euro HAI dont 14 000Euro à la charge de l'acquéreur soit 5% TTC du prix de vente.Prix hors honoraires : 280 000Euro