Vente maison à BARSAC (33720)

Référence : 85304192


1 160 000

BARSAC

530 m²

14 pièces

Description du bien

Maison du XVIIIème d'environ 530 m² avec dépendances et 1,2 Ha de vignes appellation Sauternes-Barsac. Rénovée en 2020, la maison comprend 2 logements communicants avec accès indépendants, 14 pièces principales dont 5 chambres, 3 salles d’eau et 2 salles de bains.En rez-de-jardin, une salle de réception (environ 97 m²) et un chai avec barriques (46 m²).Propriété sur 1,5 Ha avec jardin arboré, piscine sécurisée, 3 dépendances dont un local technique piscine, un garage avec atelier et un cuvier. A 40 minutes de Bordeaux avec accès autoroute à 8 minutes. Maison familiale avec activité de gîte possible.Honoraires charge acquéreur Honoraires : 6 % TTC du prix hors honoraires Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7 545 euros et 10 209 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Détails du bien

  • Mandat : simple
  • Code postal : 33720
  • Commune : BARSAC
  • État général : Bon état
  • Surface habitable : 530 m2
  • Nombre de pièces : 14
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de salle de bain : 2
  • Chauffage : Radiateur
  • Meublé : non

Ce bien est proposé par

A.I.M.B.A

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Diagnostic de performances énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

234 KWhEP/m2/an

Gaz à Effet de Serre

29 Kgéq/CO2/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : non communiqué.

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