Description du bien

Venez redonner sa splendeur d'antan à cette magnifique maison bourgeoise de 201m² habitables, où le charme de l'ancien se marie à l'élégance intemporelle.Au rez-de-chaussée :- Une entrée majestueuse ornée de moulures et d'une rosace au plafond, offrant une belle hauteur sous plafond.- Un salon spacieux et lumineux- Une salle à manger- Une chambre confortable- Une cuisine fonctionnelle avec accès direct à la véranda.- Une véranda ensoleillée avec accvès direct au jardin- Un dégagement avec placards- Des WC séparés- Deux pièces de dépendances polyvalentes.- Un garage de 35 m² pour votre véhiculeÀ l'étage :- Un couloir desservant trois chambres lumineuses- Une grande salle de bain à rénover selon vos goûts.- Deux greniers offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.Cette propriété conserve des prestations anciennes de qualité : parquet authentique, cheminées d'époque, moulures raffinées et une hauteur sous plafond.Le jardin, sans aucun vis-à-vis, est un véritable havre de paix où vous pourrez profiter pleinement de la nature.À noter : Des travaux de gros oeuvre seront nécessaires pour redonner à cette maison son éclat d'origine (assainissement et plomberie, électricité, huisseries, cuisine, salle de bain, peinture, sols).Une opportunité idéale pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un cocon à leur image.Ne manquez pas cette occasion rare de posséder une maison de caractère sur un terrain exceptionnel.Sur la commune de BARSAC (33720) à 45 minutes de BORDEAUX en voiture ou 37 minutes en TER.Ce bien est proposé par Aurélie BETES, Agent Commercial, RSAC 813 537 701. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.