Vente maison à AVENSAN (33480)

Référence : K3067


475 000

AVENSAN

145 m²

8 pièces

Description du bien

Exclusivité

En centre bourg d'Avensan, belle maison familiale de plain-pied de 145 m2 à voir sans tarder. Cette jolie contemporaine a tout ce que vous recherchez : une grande pièce de vie de 60 m2 environ, cuisine équipée semi-ouverte 13 M2, 4 chambres avec dressing, salle de bains complète avec baignoire et douche, wc, buanderie donnant accés sur le jardin. Bonnes prestations, radiateurs basse consomation récents, double vitrage pvc, isolation en laine soufflée, jardin paysagé. Grand garage de 40 m2 attenant. Beau jardin de 1200 m2 avec piscine au sel sécurisée par un rideau électrique, terrasse avec pergola bio-climatique et pool house. On pose ses valises ! Commerces de proximité sur place - centre commercial, écoles, collège à 3 km à Castelnau de médoc Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Détails du bien

  • Mandat : exclusif
  • Code postal : 33480
  • Commune : AVENSAN
  • État général : Très bon état
  • Surface habitable : 145 m2
  • Nombre de pièces : 8
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salle de bain : 1
  • Nombre de parking : 4
  • Cuisine : équipée
  • Meublé : non

Ce bien est proposé par

CALLIOPE IMMO

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38 RUE DU GENERAL DE GAULLE
33290 LUDON MEDOC

0556583526
calliopeimmobilier@wanadoo.fr
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Diagnostic de performances énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

150 KWhEP/m2/an

Gaz à Effet de Serre

5 Kgéq/CO2/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : non communiqué.