Vente maison à AUDENGE (33980)

Référence : AM-709-5445111


439 500

AUDENGE

84 m²

4 pièces

Description du bien

À Vendre à Audenge : Charmante Maison RT2012. Situation idéale ! À seulement un kilomètre du centre-ville, cette maison de plain-pied en ossature bois est construite sur une parcelle d'environ 783m² arborée et à proximité d'un environnement boisé.Caractéristiques :- Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée grâce à son exposition Sud et Ouest,- 3 chambres dont deux avec placard,- Salle de bains moderne avec douche à l'italienne et baignoire, - Cellier pratique pour le stockage- Chauffage et production d'eau chaude par pompe à chaleurA l'extérieur :- Grandes terrasses (finition à prévoir) pour des moments de détente en plein air- Spacieux garage indépendant d'environ 35m²Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison qui allie confort, modernité et un lien privilégié avec la nature. Contactez nous pour une visite dès maintenant !DPE - A (41) / GES - A (1). Géorisques: Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Détails du bien

  • Mandat : simple
  • Code postal : 33980
  • Commune : AUDENGE
  • État général : Habitable
  • Surface habitable : 84 m2
  • Nombre de pièces : 4
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salle de bain : 1
  • Cuisine : aménagée
  • Chauffage : Au sol
  • Meublé : non

Ce bien est proposé par

AGENCE ODEIA IMMOBILIER

AGENCE ODEIA IMMOBILIER

1 RUE DU PORT - Résidence St Yves
33980 AUDENGE

05 56 82 93 08
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Diagnostic de performances énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

47 KWhEP/m2/an

Gaz à Effet de Serre

1 Kgéq/CO2/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : non communiqué.

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