Description du bien

Maison T5 plain pied ARTIGUES PRES BORDEAUX. Située à quelques pas du centre ville et de ses commodités (commerces, écoles), cette maison de plain pied d'environ 109m² de 4 chambres dont une avec salle d'eau/wc attenants) est parfaitement adaptée aux personnes souhaitant allier confort et praticité. BR>Très bien implantée sur son terrain de près de 650m², sans vis à vis, vous apprécierez le salon-séjour avec cheminée donnant sur la terrasse. BR>L'âge certain de cette habitation est gage de qualité de construction d'autant plus qu'elle a été progressivement modernisée notamment au travers de sa pompe à chaleur et autres huisseries en double vitrage. BR>Une cuisine indépendante, une salle de bain, wc séparés, une piscine hors sol ainsi qu'un garage complètent ce bien. BR>A votre disposition pour toute visite!!!BR>Contactez-nous au 05 56 64 20 20 ou au 05 58 78 74 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 832 et 1126 Euros/an (année de référence 2024)