Description du bien

L'Agence Cadre d'Envies vous présente cette sublime maison de 4 chambres, idéalement située à quelques minutes du centre-ville et proche des pistes cyclables.Venez vous reposer toute l'année, même en période estivale ou le calme et son cadre verdoyant séduiront toute la famille.Vous serez conquis par son magnifique extérieur arboré et paysager, avec cette très belle piscine neuve chauffée et son jacuzzi attenant.Installez vous confortablement sous cette double pergola pour continuer vos déjeuners en extérieur et profiter de cette grande cuisine d'été pour le plaisir de vos invités.Extrêmement fonctionnelle vous découvrirez, une spacieuse pièce de vie avec salon, salle à manger et une cuisine ouverte équipée offrant une vue imprenable sur l'extérieur, une suite parentale avec dressing et salle d'eau ainsi que trois autres chambres équipées.Egalement une confortable dépendance pouvant servir de bureau ou de chambre d'appoint.Le portail électrique, vous donnera un accès facile au stationnement (+ de 4 places) en enrobé dont un garage avec une porte automatisée.Maison coup de coeur parfaitement intégrée à son environnement dans un cadre paisible et verdoyant proche des commerces et des écoles.A découvrir sans tarder.DPE: D ( 181 kWh/m2)GES: A ( 5 kWh/m2)Contact : Christelle Martin au 06.32.99.27.20 www.cadredenvies.frPrix de vente honoraires d'agence inclus 861 000 EurosHonoraires à la charge de l'Acquéreur 41 000 Euros TTCPrix net vendeur 820 000 EurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Christelle MARTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 491741401 - Bordeaux.