Description du bien

MAGNIFIQUE VILLA - ARCACHON VILLE D'ÉTÉ. Authentique villa offrant une très belle capacité d'accueil, idéalement située en 2ème ligne, proche de l'eau, des commerces et des services du centre-ville. BR>Édifiée dans les années 50 sur une superbe parcelle de terrain arborée d'environ 1235 m². Ses très généreux volumes permettent une superbe rénovation tout en conservant son charme et son authenticité. Bien d'exception dans un quartier très recherché d'Arcachon, la ville d'été est un lieu où l'on peut commencer à rêver ! . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4340 et 5872 Euros/an (année de référence 2023)