Description du bien

Maison de ville située à 400m des commerces de l'Aiguillon, dans une rue calme et à 100m de la plage de l'Aiguillon.Au RDC : un grand séjour - cuisine d'environ 30m² donnant sur une cour orientée Sud-Est d'environ 25m².Au 1er étage : deux chambres dont une avec salle d'eau, une salle de bain et un WC indépendant.Au 2ème étage : un coin nuit mansardé et un grenier fermé.Toutes les chambres et le séjour sont climatisées.Une place de parking à l'avant de la maison vient compléter le bien. Honoraires inclus de 4.65% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 430 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 560.00 et 800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .Ce bien vous est proposé par L'AGENCE DE L'AIGUILLON, immobilier à Arcachon depuis 1981. Pour plus d'informations ou programmer une visite : contact@agence-aiguillon.fr ou 05 56 83 78 71.