Description du bien

Exclusivité CABINET BEDIN - ANDERNOS LE BETEY. Emplacement exceptionnel. A 300m du bassin, dans le quartier privilégié du Betey, à pied du centre ville, au calme, cette maison de 1923 agrandie et surélevée dans les années 50 n'attend que vous avec sa parcelle arborée et ensoleillée à l'abri des regard. Belle hauteur sous plafond, parquet, potentiel d'extension dans combles aménageables restantes. Vous trouverez un salon séjour avec cheminée exposé sud, trois chambres dont une en rez de chaussée, deux salle d'eau dont une en rez de chaussée. Un garage attenant complète l'ensemble. Des travaux de rénovation seront à prévoir pour la moderniser mais elle est habitable en l'état. A visiter sans tarder. BR>. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1930 et 2640 Euros/an (année de référence 2024)