Description du bien

Andernos Immobilier vous propose cette véritable Arcachonnaise au coeur de la ville . Comprenant en rez de chaussée un séjour, 3 chambres avec salle d 'eau et wc chacune (possibilité 4 chambres), un salon avec cheminée insert, une cuisine aménagée. A l'étage un grand espace pouvant servir de salle de jeux ou autre.Le terrain de 650 m² dispose aussi d'une dépendance de 53 m² à rénover.Ce bien est unique à découvrir sans tarder.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3880.00 € et 5290.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.