Description du bien

Andernos, superbe arcachonnaise, coté bassin, proche du port ostréicole.D'une dimension d'environ 160m2, elle a été soigneusement rénovée, tout en gardant son charme d'origine.Elle offre une belle entrée, un lumineux séjour, cuisine aménagée avec verrière donnant sur le jardin orienté plein sud, et buanderie. Coté nuit: 2 chambres en RdC avec chacune sa salle d'eau. A l'étage, 2 chambres sous toit rampant, et 1 salle d'eau, avec grenier. Beaucoup de charme avec belle hauteur sous plafond. En extérieur: terrasses, spa, serre et plusieurs abris. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1600.00 et 2210.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.