Vente maison à AMBARES ET LAGRAVE (33440)

Référence : 16821


477 000

AMBARES ET LAGRAVE

205 m²

6 pièces

Description du bien

Cette belle maison familiale en pierre de 1920, mitoyenne d'un côté et à étage se situe au centre d'AMBARES. Dotée d'un fort potentiel,cette maison se compose de la façon suivante: Au rez de chaussée une belle entrèe, un séjour/salon de 36 m2, une chambre de 25 m2, une cuisine de 18 m2, buanderie avec douche et WC. A l'étage, un palier dessert quant à lui, 3 chambres de 21 à 24 m2, un bureau ou espace dressing de 9m2, salle de bains+ WC. Le tout sur un terrain clos d'environ 1040 m2 avec dépendance de plus de 160 m2. Commerces, collège, transports.. vous avez tout à proximité! Chauffage au gaz de ville avec chaudière à condensation. Tout à l'égout, Taxe foncier de 1600EUR/an. N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence RULLEAU IMMOBILIER AMBARES au 05.56.77.71.04 pour tous renseignements ou visite, pour ce bien rare sur le secteur!

Détails du bien

  • Mandat : simple
  • Code postal : 33440
  • Commune : AMBARES ET LAGRAVE
  • Surface habitable : 205 m2
  • Nombre de pièces : 6
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salle de bain : 1
  • Nombre de parking : 4
  • Meublé : non

Ce bien est proposé par

AGENCE RULLEAU

AGENCE RULLEAU

25 RUE EDMOND FAULAT
33440 AMBARES ET LAGRAVE

05 56 77 71 04
immorulleauambares@gmail.com
https://www.rulleau-immobilier.fr

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Diagnostic de performances énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

291 KWhEP/m2/an

Gaz à Effet de Serre

64 Kgéq/CO2/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : non communiqué.

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