Description du bien

Local commercial 101 m² - Local commercial idéalement situé entre le Jardin Public et la Place Paul DoumerÀ deux pas du tramway, découvrez ce spacieux local commercial de 101 m², au rez-de-chaussée d'un immeuble bourgeois comprenant également trois logements d'habitation.L'espace est intelligemment réparti en deux zones distinctes :Une première pièce de 27 m², idéale pour un open space, une salle d'attente ou un bureau indépendant.Un second espace de 73 m², composé d'un accueil, de trois bureaux, d'une cuisine, d'un cellier et de sanitaires.Ce bien bénéficie de belles prestations : murs en pierre, parquet au sol et grande hauteur sous plafond, offrant un cadre élégant et authentique.Quelques travaux sont à prévoir pour le personnaliser selon vos besoins.À visiter sans tarder !Proposition d'aménagement virtuel non contractuel. Le prix du bien net vendeur est de 476 000,00 euros plus 4,83% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 499 000,00 euros.