Description du bien

IMMEUBLE COUTRAS CENTRE. Superbe immeuble en pierres de taille avec couverture en ardoise, sur la place centrale de Coutras. BR>Idéal pour un investisseur puisqu'il se divise en 2 appartements sur les étages de l'immeuble avec leur propre entrée ainsi que 2 locaux commerciaux, dont un avec une double vitrine donnant sur la place et sur la ruelle. BR>L'appartement du seconde étage est entièrement rénové, celui du premier étage nécessite quelques travaux de rafraichissement. BR>Le local donnant sur la ruelle est en très bon état, avec une cave dont le sol est bétonné. BR>Celui avec la double vitrine à besoin d'un gros rafraichissement, il possède également une cave. BR>Contactez-nous au 05 57 69 59 59 ou au 05 57 51 15 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1360 et 1880 Euros/an (année de référence 2021)