Description du bien

Herranz Immobilier Bordeaux vous présente à la vente cet entrepôt avec bureaux situé à Bordeaux Bastide, à proximité immédiate du centre-ville, des axes routiers principaux (pont Saint Jean, Gare, Rocade, accès vers centre-ville) et des transports en commun, ce bien est idéal pour toute entreprise souhaitant combiner espace de stockage et bureaux administratifs. Ce local d'activité d'une superficie totale de 475 m2, comprend un entrepôt de 310 m2 et des bureaux de 165 m2 de surface au sol répartis entre le RDC et le R+1. Les bureaux fonctionnels et lumineux sont aménagés, avec une partie accueil/entrée, des espaces ouverts, des salles de réunion ou des bureaux individuels. L'ensemble est complété par des wc séparés, une salle d'eau et une partie cuisine avec kitchenette. L'accès aux bureaux et la porte d'entrée sont sécurisés par un rideau métalique motorisé. La partie entrepôt dispose quant à elle d'un beau volume, d'une grande hauteur sous plafonds (plus de 6,76m de hauteur), de rangements verticaux, ainsi que d'un accès véhicule avec une fermeture par un rideau metallique motorisé également.  Ce local d'activité est un bien qui offre un véritable potentiel tant pour une entreprise exploitante que pour un investissement locatif, saisissez cette opportunité d'investir dans un actif professionnel à proximité du centre de Bordeaux. Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.Cette annonce vous est proposée par BRUNET Gauthié - - NoRSAC: , Enregistré à de