Description du bien

BORDEAUX Immeuble de rapport à vendre - 250m2 - Idéal investisseurLoyers annuels HC = 49.029Euro (HT)Situé à proximité immédiate du Parc Bordelais sur axe passant, avec construction d'un arrêt du BHNS, immeuble de rapport à vendre constitué d'un local commercial au RDC loué, et de 2 appartements loués. Détail ci-dessous :- Local commercial d'environ 110m2 : belle visibilité avec vitrine, point de vente en angle, bail de 9 ans (jusqu'à 2028), loyer annuel de 25.200Euro HC HT - T2 bis de 61m2 : en duplex composé d'une entrée, séjour, cuisine équipée, WC, salle de bains, chambre, bureau, cave en sous-sol, loyer annuel de 10.629Euro HC- T4 de 85m2 : en duplex composé d'une entrée, séjour avec cuisine équipée ouverte, 2 WC, chambre avec salle d'eau, 2 chambres, une salle de bains, loyer annuel de 13.200Euro HCBaux et diagnostics disponibles.