Description du bien

En Exclusivité, l'agence Catherine Castel Immobilier & Patrimoine a le plaisir de vous proposer :RARE : MURS, FONDS et APPARTEMENT avec terrasse et jardin.L'ensemble de presque 350 m2 dispose d'un restaurant traditionnel de plus de 200 m2, et d'un appartement de 110 m2 avec 3 chambres, pièce de vie ....Il est situé sur un axe passant d'une station balnéaire très recherchée du Bassin d'Arcachon, profitant ainsi d'une clientèle d'habitués et d'une clientèle de passage en particulier durant la saison estivale.Le restaurant, très bien entretenu, accueille actuellement une trentaine de couverts dans une salle de réception décorée avec soin. Sa cuisine dispose d'une extraction, d'un matériel complet et récent ...Les leviers de croissance sont réels. N'hésitez pas à contacter Catherine pour en savoir plus.Prix de l'ensemble : Murs, Fonds et Appartement : 788 000 EURPrix hors honoraires : 750 000 EURHonoraires à la charge de l'acquéreur 5 % soit 38 000 EUR TTC (31 700 EUR HT)