Description du bien

En Exclusivité, l'agence Catherine Castel Immobilier & Patrimoine a le plaisir de vous proposer :RARE : Fonds de Commerce de Restauration traditionnelle de presque 160 m2, situé sur un axe très passant d'une station balnéaire recherchée du Bassin d'Arcachon, profitant ainsi d'une clientèle d'habitués et de passage notamment durant la saison estivale.Le restaurant, très bien entretenu, accueille actuellement une trentaine de couverts dans une salle de réception décorée avec soin. Sa cuisine dispose d'une extraction, d'un matériel complet et récent ...En complément de cet établissement optimisé d'un point de vue structurel, vous disposerez d'un APPARTEMENT de 110 m2 avec 3 chambres, pièce de vie .... et jardin d'environ 70 m2.Les leviers de croissance sont réels et clairement identifiés (Nombre de couverts, Jours d'ouverture, ...)Les murs indissociables de la vente du fonds sont également à la vente pour un montant frais d'agence inclus de 603 KEUR.La bâtisse a bénéficié d'une rénovation récente et totale (Toiture neuve ,...)N'hésitez pas à contacter Catherine pour en savoir plus.Prix du fonds de commerce FAI : 185 000 EURPrix hors honoraires du fonds : 170 000 EURHonoraires à la charge de l'acquéreur