Description du bien

À proximité de la Place Fernand Lafargue, découvrez cette belle opportunité de fonds de commerce de restauration italienne à vendre, d'environ 68 m², avec LICENCE IV. Le restaurant offre une ambiance chaleureuse et cosy, avec une capacité de 28 couverts en salle et 15 en terrasse. La cuisine ouverte équipée d'une extraction permet aux clients de profiter du spectacle des préparations en direct. Une cave d'environ 20 m² est également disponible pour accueillir des groupes sur réservation.Conditions financières :Droit au bail : 290 000 Euro net vendeurLoyer : 30 000 Euro HT HC par anChiffre d'affaires : 500 000 Euro HT HCHonoraires à la charge de l'acquéreur : 26 100 EuroBail neuf 3/6/9Pour plus d'informations, contactez l'agence NESTENN au 05 56 00 19 80.