Description du bien

Opportunité exceptionnelle à saisir ! Nous mettons en vente un bar idéalement situé dans un quartier dynamique et fréquenté. Ce bar dispose de 28 places en terrasse, parfaites pour attirer une clientèle fidèle et de passage, désireuse de profiter de moments conviviaux en plein air.Caractéristiques : Terrasse : 28 places assises Intérieur : 28 places assises Type de restauration : Petite restauration Emplacement : Emplacement de choix, très bien situé Appartement inclus : Un appartement T3 est inclus dans le bail, offrant une solution d'hébergement pratique ou une source de revenus supplémentaire.Avantages : Affaire clé en main : Fonctionnement immédiat avec une clientèle établie Potentiel de développement : Opportunité d'élargir l'offre de restauration et d'organiser des événements Confort de vie : Appartement T3 inclus, idéal pour l'exploitant ou pour la locationDétails supplémentaires : Surface totale : 46 m² Loyer : 20076 Euro annuel Prix de vente : 350 000 Euro Honoraires acquéreur : 8% HT