Description du bien

Exclusivité CABINET BEDIN - Appartement de type T2 avec terrasse et parking. Nous vous proposons en exclusivité ce bel appartement au deuxième et dernier étage avec ascenseur d'une résidence calme, récente et bien entretenue. BR>Le logement est vendu loué avec un locataire bon payeur dont le bail a débuté en octobre 2024. BR>Il est aux normes PMR et ses diagnostics énergétiques sont très bons. BR>Loyer hors charge de 558. 88 euros mensuel. BR>Entrée avec placard, cuisine séjour équipé de 21 m², chambre de 12 m² et grande salle d'eau avec wc. BR>On aime la localisation, la luminosité et le rapport locatifBR>N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement. BR>Contactez-nous au 05 57 59 03 03 ou au 05 56 84 44 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 340 et 500 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété de 310 lots dont 136 lots principaux , Charges annuelles 612. 00 Euros , Surface Carrez 38. 3m²