Description du bien

QUARTIER CALME - APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC BALCON ET ASCENSEURÀ vendre : Nous vous proposons cet appartement de 3 pièces au calme de plus de 68 m² à VILLENAVE D'ORNON (33140) à deux pas de Talence et Bègles. Cet appartement spacieux et clair, donne sur un joli parc. Il comprend une entrée avec placard, un salon/séjour de 24 m², deux chambres de 10 m² et 11 m² et une cuisine indépendante avec un espace cellier/buanderie. Il dispose aussi d'une salle de bains et de WC indépendant. Il possède des radiateurs alimentés à l'électricité, le chauffage est individuel.Des fenêtres en pvc double vitrage contribuent avec des volets roulants à une bonne isolation thermique. Une terrasse d'une surface de 6,1 m² ajoute à cet appartement un supplément d'espace bienvenu.Il se situe au 2e étage d'un immeuble bourgeois datant de 2002 de trois étages. Ce dernier est équipé d'un ascenseur. Il est en bon état général avec un extérieur en excellent état, le ravalement de la façade est en cours et déjà payé. Pour votre véhicule, il est vendu avec deux places de parking et il dispose d'une cave privée.L'appartement se situe dans un quartier calme. L'École Elémentaire Jean Macé, l'École Maternelle Béquet et l'École Primaire Privée Pluie de Roses se trouvent à moins de 10 minutes à pied, tout comme une structure d'accueil pour la petite enfance. Un arrêt de bus se situe à cinq minutes du bien. Les autoroutes A630, A63 et A62 et la nationale N230 sont accessibles à moins de 9 km. Il y a de nombreux restaurants, de nombreux commerces et quatre boulangeries à quelques minutes.Il fait partie d'une copropriété constituée de 461 lots et avec pour ce lot 1 325 Euro de charges annuelles.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez votre agence immobilière Guy Hoquet VILLENAVE D'ORNON pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement en vente à VILLENAVE D ORNON.