Description du bien

VILLENAVE D'ORNON - GOLF Appartement de type 2 avec balcon et parking en exclusivité à ne pas manquer ! - VILLENAVE D'ORNON - GOLFA VENDRE - Charmant appartement T2 situé à Villenave-d'Ornon, d'une surface totale de 43m². Construit en 2015, ce bien offre un espace de vie lumineux de 21.73m² avec une cuisine américaine aménagée. L'appartement dispose d'une chambre, d'une salle de bain et d'un balcon offrant une vue agréable. Cet appartement est idéalement situé au rez-de-chaussée d'une résidence calme et bien entretenue. Il est équipé d'un système de chauffage individuel au gaz, garantissant un confort optimal. De plus, il est doté de double vitrage, d'un local à vélo et d'une place de parking.La localisation de ce bien est un véritable atout, avec de nombreux commerces de proximité tels que des supermarchés, des écoles, des pharmacies, des stations de recharge pour véhicules électriques, des universités et des boulangeries accessibles à quelques minutes à pied.Si vous recherchez un appartement bien agencé, ensoleillé et confortable, ne manquez pas cette opportunité exclusive. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de ce bien situé à Villenave-d'Ornon. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 73 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 590,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/bordeaux-33063/183 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580 et 840 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr