Description du bien

Vente d'un appartement T2 avec terrasse et parking à Villenave-d'Ornon (33140). - A VENDRE - Appartement T2 à Villenave-d'OrnonSitué à Villenave-d'Ornon, cet appartement de type T2 offre une surface habitable de 44 m². Il se compose d'un salon de 22.85 m², d'une cuisine ouverte équipée, d'une chambre, et d'une salle de douche. L'appartement est situé au 2ème étage d'une résidence récente, et dispose d'une terrasse privative ainsi que d'une place de parking.Ce bien est idéalement situé à proximité de nombreux commerces et services. Vous trouverez des supermarchés tels que Carrefour City et Lidl à moins de 500 mètres, ainsi que la pharmacie du Bourg à moins de 1 km. Pour les familles, plusieurs écoles sont accessibles à moins de 3 km, notamment l'École maternelle Alienor d'Aquitaine et l'École élémentaire Jules Ferry. Le Collège Olympe de Gouge se trouve également à proximité.Pour vos déplacements, plusieurs stations de recharge pour véhicules électriques sont disponibles à moins de 2 km, telles que le Bègles Supercharger et Carrefour énergies. Enfin, si vous recherchez des lieux de détente, des boulangeries comme "Il était quatre fois ... le pain" et "Le Neunier de Couréjean" se trouvent à moins de 500 mètres.Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement confortable et bien situé à Villenave-d'Ornon. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 47 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 813,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/bordeaux-33063/183 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 350 et 530 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr