Description du bien

Vente - Appartement T2 avec terrasse à Villenave-d'Ornon (33140). - A VENDRE - Superbe appartement classique T2 situé à Villenave-d'Ornon (33140), construit en 2016. Cet appartement moderne dispose d'une surface habitable de 47 m², comprenant un salon lumineux, une cuisine équipée, une chambre confortable et une salle d'eau L'appartement est équipé d'un système de chauffage individuel par radiateur au gaz pour un confort optimal. De plus, il bénéficie d'une terrasse pour profiter des beaux jours.L'immeuble dans lequel se trouve l'appartement est doté d'un ascenseur, facilitant ainsi l'accès au premier étage où se situe le bien. De plus, une place de parking est incluse pour plus de commodité.Idéalement situé, cet appartement se trouve à proximité de nombreux commerces tels que Carrefour City, Lidl, des écoles comme l'École maternelle Alienor d'Aquitaine et des services de santé tels que la Pharmacie du Bourg. De plus, des stations de recharge pour véhicules électriques sont accessibles à proximité, comme le Bègles Supercharger.Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement moderne et confortable dans un quartier dynamique de Villenave-d'Ornon. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 97 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 777,81 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/talence-33400/184 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 370 et 550 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr