Description du bien

SPECIAL INVESTISSEUR ! Studio de 22 m² idéalement situé à Talence, à quelques pas du domaine universitaire, du tramway ligne B arrêt arts et métiers et de toutes les commodités. Ce bien est une opportunité parfaite pour un investissement locatif, avec un loyer actuel de 600 Euro Hors charges par mois offrant un excellent rendement dès l'achat. Ce studio est très prisé par les étudiants en raison de sa proximité immédiate avec les universités, les transports en commun, les commerces et les restaurants. Entièrement meublé et équipé, ravalement avec isolation par l'extérieur de 2020, une place de parking sécurisée, 3èmes et derniers étage, pvc double vitrage, etc,..Avec une forte demande locative dans le secteur, cet appartement constitue une valeur sûre pour tout investisseur ou acheteur. Ne laissez pas passer cette occasion rare !Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite rapide. Nestenn Talence au 05.56.06.41.41 Antoine GIRARDEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 909600835 - Bordeaux.