Vente appartement à TALENCE (33400)

Référence : FNA32-1918

181 500

TALENCE

43 m²

2 pièces

Description du bien

Exclusivité

Exclusivité CABINET BEDIN - TALENCE ROUSTAING. Le Cabinet BEDIN a le plaisir de vous proposer cet appartement duplex T2 en EXCLUSIVITÉ dans une petite copropriété. Idéalement situé au pied du TRAM et de la barrière Saint Genes, il se compose d'une entrée avec rangement, une pièce de vie avec sa cuisine aménagée et équipée. En mezzanine se trouve une chambre un dressing et buanderie, salle de bains et pour compléter cet ensemble une place de parking sécurisée. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard : entre 593 et 803 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété de 66 lots dont 22 lots principaux , Charges annuelles 780. 00 Euros , Surface Carrez 43. 2m²

Détails du bien

Mandat : exclusif
Code postal : 33400
Commune : TALENCE
Surface habitable : 43 m2

Nombre de pièces : 2
Nombre de chambres : 1
Nombre de salle de bain : 1
Nombre de parking : 1
Eau chaude : Alimentation en eau chaude non communiquee
Meublé : non

Ce bien est proposé par

CABINET BEDIN IMMOBILIER

215 COURS GAMBETTA
33400 TALENCE

05 56 84 44 44
talence@cabinet-bedin.com
http://ww.cabinet-bedin.com

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Diagnostic de performances énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

151 KWhEP/m2/an

Gaz à Effet de Serre

4 Kgéq/CO2/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : non communiqué.

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