Description du bien

Exclusivité CABINET BEDIN - TALENCE SAINT-GENES. A deux pas du tram B, des commerces et des écoles de la barrière Saint Genès, Cette petite maison est au calme. Composée telle un T1 bis, elle comprend une pièce à vivre avec sa kitchenette, une chambre séparée avec salle d'eau. Très lumineuse, elle jouit également d'une cour privative. Elle est vendue louée en meublée jusqu'en juillet 2025. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Logement à consommation énergétique excessive : classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 740 et 1040 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété de 4 lots dont 4 lots principaux , Charges annuelles 66. 00 Euros , Surface Carrez 26. 3m²