Description du bien

Opportunité à Talence : Appartement lumineux de type 4 avec vue dégagéeSitué dans un quartier prisé de Talence, à proximité des domaines universitaires, de l'Ecole Kedge et de l'Ecole d'Architecture, cet appartement de type 4 offre un cadre de vie idéal. Niché au 3ème et dernier étage d'une copropriété, ce bien de 85m2 est doté d'une luminosité exceptionnelle grâce à son exposition Est/Ouest.Caractéristiques du bien :Surface habitable de 85m23ème et dernier étageLuminosité traversante (Est/Ouest)Vue dégagée sur un parc depuis la vaste pièce de vieCuisine aménagée exposée Est avec vue sur des jardins partagésDeux belles chambres, possibilité de créer une troisièmeSalle d'eauToilettes séparéesPlace de parking disponible au pied de la résidencePoints forts :Emplacement idéal, à proximité des universités, écoles, commerces et transportsPotentiel intéressant pour un investissement locatif ou un premier achatPossibilité de créer une troisième chambrePlace de parking incluseInformations pratiques :Copropriété de 32 lotsCharges mensuelles de copropriété : 189 euros (collectif)L'appartement nécessite un rafraîchissement, offrant ainsi une excellente opportunité pour personnaliser et valoriser ce bien selon vos goûts. Si vous recherchez un appartement spacieux, bien situé et avec un potentiel intéressant, n'hésitez pas à nous contacter.Nous vous proposons un service premium : estimation gratuite, gestion des formalités administratives et accompagnement à chaque étape du processus d'achat. Nous sommes à votre écoute pour répondre à toutes vos questions et vous guider dans votre projet.Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations :BELLE RIVE - 05 57 61 12 02Visitez notre site web : www.bellerive-immo.fr (réf. 33062117)