Description du bien

DANS LE COEUR DE SAINT MEDARD UN BEAU DUPLEX. Charmant T3 en Duplex avec Mezzanine, Cuisine Neuve et Prestations ModernesBR>Rare sur le marché ! Coup de cœur assuré pour ce magnifique appartement T3 en duplex, idéalement situé dans le cœur de Saint Médard en Jalles. Ce bien d'exception, entièrement rénové avec des matériaux de qualité, offre un cadre de vie moderne et chaleureux. BR>L'appartement se compose de :BR>* Une pièce de vie spacieuse et lumineuse : salon-séjour ouvert sur une cuisine équipée neuve, créant un espace convivial et propice à la détente. BR>* Une mezzanine de près de 12 m² : offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (chambre supplémentaire, bureau, espace de jeux. . . ). BR>* Deux chambres confortables BR>* Une salle d'eau moderne et fonctionnelle : entièrement refaite à neuf. BR>* Un cellier : espace de rangement supplémentaire très pratique. BR>Les atouts de cet appartement :BR>* Rénovation complète : aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises !BR>* Cuisine équipée neuve : fonctionnelle, idéale pour les gourmets. BR>* Mezzanine polyvalente : un espace supplémentaire adaptable à vos besoins. BR>* Emplacement idéal : quartier calme à proximité des commerces, des transports en commun et des écoles. BR>* Autres atouts : balcon, BR>N'attendez plus ! Ce superbe appartement T3 en duplex est une opportunité rare à saisir. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 700 et 980 Euros/an (année de référence 2021) , Surface Carrez 75. 5m²