Description du bien

Parempuyre : Idéal pour investissement locatif - en plein centre de la commune, à proximité immédiate des commerces et écoles, cet appartement est située au deuxième étage d'une résidence très bien entretenue avec parking sécurisé, espaces verts et local vélo et poussettes offre une entrée, une cuisine meublée, un salon/séjour avec balcon communiquant avec la cuisine, deux belles chambres avec placards, une salle de bains et un wc séparé;Cet appartement est vendu loué et occupé moyennant un loyer de 719 € charges comprise (679 + 40)La présente annonce immobilière vise 1 lot principal située dans une copropriété formant 138 lots au total dont 68 lots pricipaus à usage d'habitation et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours.Les charges annuelles se montent à 746 € annuels dont 444 € récupérables sur le locataire.DPE réalisé le 06/06/2024Consommation conventionnelle : 186 kWH/m²/an (Classe D)Estimation des émissions : 5 kg eqCO2/m².an (Classe A)Estimation des coûts annuels : entre 750 € et 1070€ par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix : 180 000 euros honoraires d'agence inclus charge vendeur.