Description du bien

Mérignac – Proche Avenue du Chut – 328 000 eurosVenez découvrir cet appartement de 4 pièces de 82 m2 situé au 2ième étage d'une résidencerécente proche des commerces et des écoles.Au sein d'une copropriété de 2019, ce lumineux T4 vous séduira par son agencement, ses 3chambres avec placards, sa salle de bain et sa salle d'eau.Le séjour/cuisine de plus de 32 m2 donnant directement sur une jolie terrasse de 11m2 vouspermettra de profiter d'un maximum de lumière tout au long de la journée.La climatisation réversible vous offrira tout le confort possible durant 365 jours.2 places de parking et un abri vélo complètent ce bien.Alors ne tardez plus à venir visiter ce bien.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MaximeMarrot, agent commercial de la SARL CLAVE IMMOBILIER.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le siteGéorisques : www.georisques.gouv.frHonoraires inclus de 2.82% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 319 000 €. Dans une copropriété de 66 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590.00 € et 890.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CLAVE IMMOBILIER : Maxime MARROTAgent commercial (Entreprise individuelle)